Contractant Général en Bretagne

La conception et la réalisation de vos projets immobiliers avec un seul contrat. 

 

L’immobilier d’entreprise peut parfois être très complexe : rénovation de bureaux, réhabilitation, construction de nouveaux locaux ou encore aménagement d’espace… les besoins sont multiples et nécessitent le recours à différents corps d’état.

C’est pourquoi faire appel à un contractant général peut vous aider dans la bonne exécution des travaux et le suivi du chantier. Véritable chef d’orchestre de votre projet immobilier, il garantit l’avancement des travaux, le respect des délais et la bonne tenue de l’enveloppe budgétaire fixée lors du cahier des charges.

En clair : un interlocuteur unique et une solution clé en main, de l’étude de faisabilité jusqu’à la remise des clés de vos locaux professionnels.

Vous souhaitez faire appel à un contractant général pour l’un de vos projets d’immobilier d’entreprise ? EXACT est l’un des principaux acteurs bretons et vous accompagne sur tout le Grand Ouest en tant que contractant général et maître d’oeuvre.

 

PRESENTATION VIDEO EXACT

Organisation du contractant général

Faire appel à un contractant général : un gage de sécurité pour vos projets !

Une responsabilité supérieure à celle du maître d’œuvre :

 

En tant que contractant général, nous portons l’entière responsabilité de la bonne exécution de vos travaux de rénovation, construction ou aménagement. Il s’agit de la principale différence avec un maître d’œuvre, uniquement tenu par une obligation de moyens vis-à-vis de son client.

Au-delà de l’obligation de résultats qui nous incombe, nous sommes comme tout professionnel du bâtiment soumis à la souscription d’une garantie décennale et d’une assurance de responsabilité civile professionnelle (RC pro).

Un cadre contractuel clair, pour vous permettre de vous projeter au mieux dans vos futurs locaux et bureaux.

 

L’appui d’un véritable expert des métiers de l’immobilier :

 

Le contractant général prend en charge tous vos projets immobiliers d’entreprise (construction, réhabilitation, rénovation, aménagement…), et intègre toutes les compétences du bâtiment en un métier unique.

En tant que contractant général, nous sommes à la fois :

  • Chef de projet accompagnant votre direction immobilière tout au long de l’exécution des travaux ;
  • Architecte qui conçoit à vos côtés le projet ;
  • Maître d’œuvre qui coordonne les travaux et les différents corps de métiers impliqués pour votre chantier TCE ;
  • Gestionnaire qui assure l’ensemble des procédures administratives, vous accompagne dans les transferts et gère les interfaces.

 

 

Les divers aspects de notre prestation comprennent :

 

  1. Assistance à la rédaction de votre plan de charge :
    • Nous vous accompagnons dans la formulation de votre plan de charge, vous offrant une vision détaillée des étapes à venir.
  2. Réalisation des plans Avant-Projet :
    • Nous concevons des plans détaillés qui préfigurent votre projet, offrant une vision concrète avant la mise en œuvre.
  3. Notice descriptive détaillée des prestations par lots et par nature :
    • Fourniture d’une description exhaustive des prestations, détaillée selon les différents lots et natures d’interventions.
  4. Dépôt des Autorisations Administratives (PC, ATERP, DP, DE…) :
    • Nous nous chargeons du dépôt de toutes les autorisations administratives nécessaires, assurant la conformité réglementaire de votre projet.
  5. Détail global et forfaitaire des prix pour l’ensemble des prestations :
    • Présentation transparente des coûts, établie de manière globale et forfaitaire pour l’ensemble des prestations.
  6. Planning de réalisation des prestations et de livraison du chantier :
    • Élaboration d’un planning détaillé pour la réalisation des prestations et la livraison du chantier, assurant une gestion efficace des délais.
  7. Contrat présentant les éventuelles pénalités de retard :
    • Formalisation des termes contractuels, y compris les pénalités de retard que nous nous imposons en cas de délais non respectés.
  8. L’assurance décennale de contractant général et garantie RC Pro :
    • Couverture complète avec une assurance décennale de contractant général et une garantie responsabilité civile professionnelle.
  9. Les garanties de livraison et de parfait achèvement :
    • Fourniture de garanties solides assurant la livraison conforme du projet et la prise en charge des éventuelles interventions post-réalisation.

Découvrez les réalisations que nous avons conduites en tant que contractant général :

Vous avez un projet d’immobilier d’entreprise et souhaitez bénéficier d’une solution clé en main ?

Faites confiance à EXACT ! Entreprise reconnue depuis 1983, nos équipes sont basées à Rennes et Brest et viennent à votre rencontre partout dans le Grand Ouest (Nantes, Angers, Caen,…). Contactez-nous dès aujourd’hui via le formulaire accessible ci-dessous, nous nous ferons un plaisir de revenir vers vous et de vous accompagner comme contractant général.