Contractant Général en Bretagne
La conception et la réalisation de vos projets immobiliers avec un seul contrat.
L’immobilier d’entreprise peut parfois être très complexe : rénovation de bureaux, réhabilitation, construction de nouveaux locaux ou encore aménagement d’espace… les besoins sont multiples et nécessitent le recours à différents corps d’état.
C’est pourquoi faire appel à un contractant général peut vous aider dans la bonne exécution des travaux et le suivi du chantier. Véritable chef d’orchestre de votre projet immobilier, il garantit l’avancement des travaux, le respect des délais et la bonne tenue de l’enveloppe budgétaire fixée lors du cahier des charges.
En clair : un interlocuteur unique et une solution clé en main, de l’étude de faisabilité jusqu’à la remise des clés de vos locaux professionnels.
Vous souhaitez faire appel à un contractant général pour l’un de vos projets d’immobilier d’entreprise ? EXACT est l’un des principaux acteurs bretons et vous accompagne sur tout le Grand Ouest en tant que contractant général et maître d’oeuvre.
Faire appel à un contractant général : un gage de sécurité pour vos projets !
Une responsabilité supérieure à celle du maître d’œuvre :
En tant que contractant général, nous portons l’entière responsabilité de la bonne exécution de vos travaux de rénovation, construction ou aménagement. Il s’agit de la principale différence avec un maître d’œuvre, uniquement tenu par une obligation de moyens vis-à-vis de son client.
Au-delà de l’obligation de résultats qui nous incombe, nous sommes comme tout professionnel du bâtiment soumis à la souscription d’une garantie décennale et d’une assurance de responsabilité civile professionnelle (RC pro).
Un cadre contractuel clair, pour vous permettre de vous projeter au mieux dans vos futurs locaux et bureaux.
L’appui d’un véritable expert des métiers de l’immobilier :
Le contractant général prend en charge tous vos projets immobiliers d’entreprise (construction, réhabilitation, rénovation, aménagement…), et intègre toutes les compétences du bâtiment en un métier unique.
En tant que contractant général, nous sommes à la fois :
- Chef de projet accompagnant votre direction immobilière tout au long de l’exécution des travaux ;
- Architecte qui conçoit à vos côtés le projet ;
- Maître d’œuvre qui coordonne les travaux et les différents corps de métiers impliqués pour votre chantier TCE ;
- Gestionnaire qui assure l’ensemble des procédures administratives, vous accompagne dans les transferts et gère les interfaces.
Les différents points de notre prestation :
- Aide à la rédaction de votre plan de charge ;
- Réalisation des plans Avant-Projet ;
- Notice descriptive détaillé des prestations par lots et par nature ;
- Dépôt des Autorisations Administratives (PC, ATERP, DP, DE…) ;
- Détail global et forfaitaire des prix pour l’ensemble des prestations ;
- Planning de réalisation des prestations et de livraison du chantier ;
- Contrat présentant les éventuelles pénalités de retard que nous nous imposons en cas de retard ;
- L’assurance décennale de contractant général et garantie RC Pro ;
- Les garanties de livraison et de parfait achèvement
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